オープンハウスレポート・「玄関土間のある家」stage Y’s一級建築士事務所

2016.02.01

 

stage Y’s 一級建築士事務所  「玄関土間のある家」
オープンハウスレポート

 

設計事務所が開催するオープンハウスに行ったことがありますか?
マイホームを検討しているけど、オープンハウスに行くと、もうそこで建てなきゃいけない気がして…、そうかんたんに見学の申し込みができない…。でも、行ってみたい!
そう思う方、少なくないのでは?

オープンハウスがどんなものか、
家づくりにどう役立てればいいか、
ieto.meが実際に行ってレポートします。

 

 

 

2016年1月23日(土)、岡山市でstage Y’s 一級建築士事務所 「玄関土間のある家」の完成見学会がありました。
stage Y’sのオープンハウスはどのような感じなのでしょうか。さっそく完成見学会に行ってきました!
いろんな疑問にも答えていただきましたので、写真とともにご紹介していきます。

 

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会場に近づくと、お客様が賑わっている姿が大きな窓越しに見えました。
見学会の終わる間近に伺ったので、見学者や施主さんがくつろいでいらっしゃるようです。

 

 

この日は、薪ストーブの火入れの日だったようで、施主さんにもお会いできました。

 

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見学の案内を終えられたstage Y’s一級建築士事務所・竹澤さんにオープンハウスのことをいろいろ尋ねてみました。

 

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設計事務所が開催するオープンハウスって、なに?どんなもの?展示場とは違うの?

 

家族によってこだわりが違うから、その家族にとってのこだわりの空間を見ることができる場所です。
そのご家族のご要望を設計士がすべて汲み取って出来たかたちをお見せできる場所。
展示場は家のサンプルですが、私どもの見学会はこれから住む家族のためのオリジナルの家の見学です。
クオリティが高いと自負していますので、それを実感していただける場所だと思います。

 


ご家族の要望がかたちになったマイホーム。玄関土間と2階は吹き抜けでつながっています。

 

 

Q.見学をするための申し込みはどのようにするの?

 

まず、メールか電話で、「見学申し込み」とご連絡をいただいてます。
今回の見学会は、完全予約制だったので、ご案内状と現場地図を同封して おひとりおひとりに郵送しました。
1時間に1組をご案内する完全予約制だったのでそれぞれの見学時間のお知らせも一緒に。今回は特別に、「あなただけの見学会」ということで、ご案内状も桜の花の付いた立派なものにしたんです。お客様が、「私のための案内状なんだ」と感じていただけるように。

申し込みの際に、希望日と希望時間の午前か午後かだけをお伺いして来ていただくかたちの見学もあるんですが、どうしても来られる方の時間が重なって…。
なので、今回は1時間1組ずつで、ゆっくりご案内しようと思ったんです。

結果、良かったですね。ご案内したいお客様が重なることが無いし、それぞれのお客様に合わせてご案内の準備もできるし。またこういうかたちの見学会もあると思います。

 

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会場には飲み物が用意されていました。バケツにヒーターを入れてホットドリンクにしてお客様に配られます。細やかな気遣いが嬉しいですね。

 

 

Q.見学の時の注意点は?

 

来られた時に手袋をしていただくようお渡しします。
あと、トイレの使用はご遠慮いただいてます。
お子様が見学されるのはOKですよ。
他は、壁に触らないでくださいといつもはお願いしているんですが、今回は一緒にご案内させていただくので、事前に細かいお願いはしませんでしたね。

 

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玄関近くに手袋と、初めて来られる方へのアンケートが。 広い土間はお客様が上がりやすいです。

 

 

Q.今回の「玄関土間のある家」の特徴は?

 

いちばんは、やはり玄関土間とそこにあるストーブですね。将来犬を飼いたいというご希望もあるので土間になりました。
吹き抜けになっているので、夕方ストーブを点けて置いたら夜寝る頃には2階の各部屋が快適な暖かさになっています。

キッチンは、奥様ご希望で蛇口から水素水が出ます。1つの蛇口で酸性水・浄水・水素水と切り換えれる様になってます。水素水は体内の活性酸素を抑えてくれる性質があるんです。いいですよ!

そして、直接は見えないけどこの家はオールアースです。電磁波除去住宅です。壁の中にシート状のものが入っていて、それにアース線を付けて電磁波を地面に流すんです。集中電柱が近いので気になって提案したところ、すぐ取り入れてくださいました。

2階のベランダにはタイル貼りのシンクがあってバーベキューなどいろいろと使い勝手がいいんです。ベランダの塀が高めなのでお隣のおうちの目線も気にならず、だけど空が良く見えるようになるので、とっても楽しめます。

 

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愉しみと快適を得られる薪ストーブ。2階は暖かいです。

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キッチンにはいつでも水素水が。お米を美味しく炊けるそうです。ベランダは、人目が気にならず開放的。

 

 

Q.stage Y’sが開催するオープンハウスの雰囲気・特徴は?

 

今回のように、1時間1組のみの見学会という形で開催するところは少ないと思います。
見学していただく人数は限られてしまうのですが、そのほうが本気で家づくりを考えられている人にとっては良いと思うんです。

以前、予約制でなかった時は、大勢のご来場者にひとつひとつ丁寧に説明するには限界があるので、結果、本当に真剣に見学したい方にご案内しきれなかったことがあったんです。それに、それぞれの方に100%の力で対応しますので、疲れ果ててしまって…。

1時間1組の見学会のほうが、中身が濃いものになりますね。

 

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1時間1組だと、見学する側も気になるところをゆっくり見て質問できます。

 

 

Q.見学でどういった点に気をつけて見るとよい? 家づくりで参考になる点。

 

我が家を計画中・建設中の方なら、素材を見ていただいたり、その家のプラン…、例えば女性にとって大切な家事動線などを、見て直接感じていただくことをおすすめします。
その家の図面で描かれたものが、どんな動線を表しているか、実際に歩いて感じてみるのはとても参考になると思います。

 

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2階に上がってみると洗面が。2階にあるととても便利ですね。

 

 

Q.見学がきっかけで家を建てたという方はいらっしゃいますか?

 

いらっしゃいますね。
見学会をするたびに、最低1軒はあります。
後から見学者の方に営業の電話とかはしないんですけどね。

本当に建てたいと計画している方が見学会に来られます。

 

 

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会場にはこれまでのほかの物件の写真も置いてあります。

 

 

Q.オープンハウスで印象に残る出来事はありますか?

 

予約制でなかったときは、建築関連のお仕事の方がご夫婦のフリをして来られたり(笑)、そんなことありましたね。
…なんか、わかるんですよね(笑)。
やっぱり遠慮しちゃう気持ちがあるんでしょうかね。

ほかには、見学会のときにご近所の方へお披露目もかねて私がお施主さんと一緒にご案内させていただくこともありますよ。お引越しされてからだと大変だから。
見学会にはだいたいお施主さんは来られますね。

 

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施主さんのお子さんたちも、お気に入りの我が家に大喜び。床暖房が気持ちよくてゴロゴロしちゃいます。

 

 

Q.建築家より、見学される方へコメントを。

 

ぜひ、収納を見ていただきたいです。
収納っていうのは、あるべきところになければいけないでしょ?
収納が、ちゃんとあるべきところにあるかどうか。容量も大切ですが、場所が重要なんです。

stage Y’sでは、ここにはこういう収納が必要!と、あるべきところに必ず収納を設けています。どうぞ、肌で感じてみてください。

 

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下足箱はここに!土間に靴が散らかりません。この日は雪がちらつく寒い日。でも中はとても暖かかったです。

 

 

 

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この家でいちばんのお気に入りは?と奥様にお聞きすると、「この玄関土間の薪ストーブと、キッチンかな。」と答えてくださいました。
玄関土間での一家団欒の姿が目に浮かびますね。

stage Y’sで建てて暮らすお友達の家を見て決めた家づくり。
お願いしてほんとによかったと仰ってました。

 

 

オープンハウスで住宅を見学することは、
家づくりを考えている方たちにとって貴重な良い機会だと思います。

あなたのほっとできる家をつくるために、活用してみてください。

 

有限会社 stage Y's 一級建築士事務所

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